首都圏の新築戸建て平均価格が13ヶ月連続上昇
2025年9月の首都圏新築戸建てての平均価格は4,831万円となり、前年同月比5.6%上昇しました。特に東京23区では2017年1月以降の最高額を更新しています。
2025年最新動向
リノベーション・ZEH・買取再販の徹底解説
2025年9月の首都圏新築戸建てての平均価格は4,831万円で、前年同月比5.6%上昇。13ヶ月連続の上昇が続いています。特に東京23区では2017年1月以降の最高額を更新しました。
都心部では高級リノベーション物件が人気一方で、テレワーク普及により郊外選択の需要も増加。新築から中古へ、マンションから戸建てへのシフトが加速しています。
AIによる価格査定の高度化、3Dシミュレーション、エネルギー管理システム（HEMS）など、不動産ビジネスの各領域でAI活用が進んでいます。
2025年9月の首都圏新築戸建てての平均価格は4,831万円となり、前年同月比5.6%上昇しました。特に東京23区では2017年1月以降の最高額を更新しています。
建設業界のDXを推進する大和ハウス工業が、BIMの活用や建設現場の遠隔管理システムなどの先進的な取り組みで金賞を受賞しました。
新築価格の高騰に伴い、中古戸建て市場への需要がシフト。買取再販事業も成長を続けており、2030年には全国で50,000戸の市場規模に達すると予測されています。
2025年4月から全新築建築物に省エネ基準が義務付けられます。ZEH水準への対応が業界スタンダードになりつつあります。
不動産テック企業がAIを活用した高精度の価格査定サービスを展開。買取再販事業の効率化が進んでいます。